Tag "thị trường bất động sản"

TPO - Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số 294 kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về tình hình thị trường bất động sản.

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Thưa quý vị và các bạn, Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp, nghe báo cáo về tình hình thị trường bất động sản.  Phó Thủ tướng yêu cầu các bộ, rà soát các vướng mắc, mâu thuẫn chồng chéo, các quy định chuyển tiếp trong các văn bản luật, nghị định, thông tư để đề xuất sửa đổi đảm bảo minh bạch, dễ hiểu dễ làm.

TPO - Bộ Tài chính khẩn trương nghiên cứu ban hành chính sách đánh thuế bất động sản đối với đất, nhà ở không sử dụng, phần chênh lệch giá đất với giá bán, có cơ chế xử lý các giao dịch không trong sáng.

TPO - “Trung Quốc vào thời kỳ tăng trưởng hai con số đều do bất động sản, gọi là tăng trưởng nóng”, đại biểu Hoàng Văn Cường cho rằng, trong giai đoạn 2025 - 2026, Việt Nam nên chấp nhận tăng trưởng ‘nóng’ thông qua phát triển bất động sản.

TPO - Trong tháng 4/2025, mức độ quan tâm theo phân khúc bất động sản có sự suy giảm tương đối. Cụ thể, đất nền giảm 18%, chung cư giảm 20%, nhà riêng giảm 14%, nhà mặt phố giảm 14%.

TPO - Sau 6 tháng hoạt động, Tổ Công tác đã tháo gỡ vướng mắc để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại 97/142 dự án, với số lượng cung cấp cho thị trường bất động sản TPHCM là 71.418/89.672 căn hộ, căn nhà, thửa đất, officetel, cửa hàng và hơn 888 sản phẩm bất động sản khác.

TPO - Sau thời gian quan sát thị trường, nhiều doanh nghiệp bất động sản ở khu vực phía Nam đã đua nhau giới thiệu, mở bán dự án mới để đón đầu chu kỳ tăng trưởng của thị trường địa ốc.

TPO - Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, được thúc đẩy bởi những cải cách hành chính và sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng. Việc triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi từ tháng 8/2024 đã góp phần rút ngắn quy trình phê duyệt và đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư.

TPO - Tâm lý chung có thể sẽ tiếp tục duy trì trong trạng thái thận trọng và “co cụm” trước các diễn biến khó lường của thị trường bất động sản. Nhu cầu ở thực tiếp tục được cải thiện, nhưng việc đầu tư “lướt sóng” bất động sản sẽ chững lại để quan sát thêm diễn tiến ảnh hưởng của chính sách thuế quan.

TPO - Thị trường bất động sản trên khắp cả nước đang ghi nhận một đợt tăng giá lớn, do những thông tin liên quan đến sáp nhập tỉnh thành. Theo đánh giá, việc sáp nhập có thể mang lại nhiều lợi thế về quy hoạch, hạ tầng và phát triển đô thị. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần tỉnh táo, không chạy theo tâm lý đám đông để tránh rủi ro khi giá trị đất có thể bị thổi phồng.

Sau sự kiện cất nóc Tổ hợp khách sạn và Trung tâm hội nghị The Coffee Boutique vào 25.2 vừa qua, Khu đô thị Thành phố Cà phê đang tạo nên cơn sốt trên thị trường bất động sản Tây Nguyên.

TPO - Những ngày qua, thông tin về khả năng sáp nhập giữa Quảng Nam và Đà Nẵng đã khiến thị trường bất động sản ven khu vực này trở nên “nóng” hơn bao giờ hết. Mặc dù đây mới chỉ là tin đồn chưa được xác nhận, nhưng nhiều người đã bắt đầu đổ xô đi mua đất.

TPO - Quỹ nhà ở quốc gia có thể làm xoay chuyển cục diện thị trường bất động sản đang mất cân đối hiện nay. Quỹ không chỉ hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội mà còn nhằm mục đích hỗ trợ phát triển nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền, thông qua các cơ chế phù hợp với từng loại hình.

TPO - Với những cơ hội đã và đang được nhận diện, hình thái của chu kỳ mới đã trở nên rõ ràng hơn và trên thực tế, các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đã có một tâm thế mới.

TPO - Bất động sản năm 2025 vẫn còn nhiều khó khăn do thị trường nhà ở TPHCM năm 2024 vẫn tiếp tục tình trạng thiếu nguồn cung dự án, dẫn đến thiếu nguồn cung sản phẩm nhà ở. Quan ngại hơn, kể từ năm 2021 đến nay, trong các dự án nhà ở mới không còn loại nhà ở thương mại giá vừa túi tiền có giá bán dưới 30 triệu đồng/m2 và rất thiếu nhà ở xã hội.

TPO - So với thời điểm hơn 1 năm trước, tâm lý người mua và giới đầu tư ở giai đoạn hiện tại đang cho thấy một sắc thái khác. Thay vì chỉ tìm hiểu và thăm dò, nhiều người sẵn sàng xuống tiền để mua bất động sản.

TPO - Tất cả 4.978 căn hộ, biệt thự, nhà phố của 8 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đều là phân khúc cao cấp và siêu sang. Đây là lần đầu tiên phân khúc nhà ở cao cấp chiếm lĩnh toàn bộ thị trường bất động sản TPHCM.

TPO - Nguồn thu của Tập đoàn Novaland bị ảnh hưởng đáng kể do khó khăn chung của thị trường bất động sản. Do đó, với lô trái phiếu quốc tế 300 triệu USD, Novaland chưa thể sắp xếp đủ nguồn tiền để hoàn thành đúng hạn nghĩa vụ trả lãi vào ngày 16/1 vừa qua. 

TPO - Nhiều chuyên gia dự báo thị trường bất động sản trong năm 2025 sẽ tiếp tục duy trì đà hồi phục của năm 2024. Dù sẽ khó bứt phá đáng kể trong 2 quý đầu năm nhưng nhà đất được kỳ vọng có những khởi sắc rõ nét hơn từ nửa cuối năm.

TP - Theo chuyên gia kinh tế, PGS TS Ngô Trí Long, cùng với việc gỡ các nút thắt của nền kinh tế Chính phủ và các bộ ngành cần có các giải pháp cho thị trường bất động sản, ứng phó kịp thời với thay đổi trong thương mại, chuyển dịch sản xuất… để các doanh nghiệp vươn lên, đạt mục tiêu đề ra. Bên cạnh đó, cần có những chính sách phù hợp để tạo bộ đệm chống chịu các cú sốc từ bên ngoài.

TPO - Trong 10 tháng của năm 2024, TPHCM đã thu 17.009 tỷ đồng. Điều này cho thấy dấu hiệu khôi phục và tăng trưởng của thị trường.

TPO - Lần đầu tiên ở TPHCM, giá nhà ở đủ điều kiện mở bán đạt 9,39 tỷ đồng/căn và chiếm lĩnh toàn bộ thị trường bất động sản. Điều này làm cho cơ cấu sản phẩm nhà ở trên thị trường càng thêm méo mó.

TPO - Nhiều chủ đầu tư đã kéo dài việc quan sát thị trường cả năm qua, nên những tháng cuối năm là thời điểm chạy nước rút để hoàn thành kế hoạch kinh doanh cả năm. Về phía khách hàng, sự quan tâm đến bất động sản sẽ tăng mạnh vào năm tới khi niềm tin của thị trường cũng như tâm lý nhà đầu tư cải thiện hơn.

TPO - Từ quý IV năm nay, mức độ quan tâm đến thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM đã tăng trở lại và nhu cầu tìm kiếm tập trung ở loại hình nhà phố, chung cư, đất nền. Do đó, nhiều chủ đầu tư đã bắt đầu bung hàng để đón sóng mới.

TPO - Thị trường bất động sản TPHCM đang chứng kiến sự bùng nổ của căn hộ siêu sang, có giá vài trăm triệu đồng, thậm giá lên tới cả nửa tỷ đồng/m2. Trong khi đó, nhà ở bình dân thì biến mất.

TPO - Đại biểu Nguyễn Công Long (đoàn Đồng Nai) nêu băn khoăn, trăn trở của cử tri trước thực trạng giá bất động sản phi mã khiến lao động, công chức “không ăn gì cả, vài trăm năm mới mua được nhà”.

TPO - Dù chỉ là những tòa chung cư cũ hơn chục năm nhưng hiện giá mua đi bán lại vẫn ở mức cao hơn giá ban đầu mua vào khiến người dân ở thành phố Vinh ngỡ ngàng.

TPO - Chuyên gia kinh tế cho biết, quan sát thực địa tại một số vùng và các môi giới bất động sản thì tình hình thị trường không nóng sốt như các thông tin truyền thông và thị trường sang năm 2025 không lo sốt, có thanh khoản khá để người muốn bán thì bán được.

TPO - Về lâu dài, thị trường bất động sản vẫn có điểm tích cực về nhu cầu, dù giá bán ở TPHCM và Hà Nội vẫn cao nhưng mức độ hấp thụ vẫn rất tốt, nghĩa là trên thị trường vẫn có một lượng lớn nhà đầu tư quan tâm.

TPO - Hiệp hội Bất động sản TPHCM cho rằng, bảng giá đất điều chỉnh chưa tác động ngay đến thị trường bất động sản (bđs) nhưng khi doanh nghiệp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội thì người dân có tâm lý muốn bán với giá cao hơn trước đây, dẫn đến áp lực “kích đẩy” làm tăng giá nhà.